онлайн-курс
30 червня - 30 липня

Управляюча компанія в девелопменті

Як впровадити управління, яке зберігає ліквідність, репутацію й прибутковість після здачі?
Цей курс — про вибір правильної моделі обслуговування, що підвищує вартість вашого об’єкта, забезпечує порядок, прозорість і прибутковість.
Результат після курсу:
Ви зрозумієте, яка модель управління підходить саме вашому обʼєкту — in-house чи підрядник
Зможете побудувати ефективну систему взаємодії між девелопером і управляючою компанією
Отримаєте готові шаблони для запуску або аудиту УК: бюджет, регламенти, техдокументація, чек-листи
Навчитесь контролювати якість сервісу і не втрачати прибуток після здачі
Сформуєте план дій, як перетворити експлуатацію на фінансово ефективний напрям

Лектори

Олександр Тирук
Заступник директора DIM 9000 з приймання нових об’єктів
Олександр Безсмертний
Керівник юридичного департаменту групи компаній DIM 9000. Адвокат з понад 20-річним досвідом у сфері права. Експерт з юридичного супроводу Управителів/ОСББ.
Євгеній Бровчук
Співзасновник та СЕО DIM 9000
Артемій Харламов
Співзасновник та Со-СЕО
Таїсія Панькова
Керівниця департаменту по роботі з персоналом групи компаній DIM 9000.
Олеся Фунтань
Керівниця Відділу розвитку DIM 9000
Нестор Мельник
CEO та співзасновник Skogur Home&Resort, курортно-інвестиційного проєкту в Карпатах. Має понад 5 років досвіду в управлінні складною інфраструктурою рекреаційної нерухомості: від котеджів і готелів до SPA-комплексів та ресторанних майданчиків.
Дмитро Петрук 
Керівник напряму Facility management в Alterra group з понад 15-річним досвідом. Побудував ефективні моделі обслуговування у логістиці, рітейлі, житлі та готельному секторі.

Для кого цей курс:

Девелоперам,
які хочуть створити ефективну модель управління після здачі об’єкта
Керівникам управляючих компаній,
які працюють з житловими, комерційними або котеджними обʼєктами
Інвесторам,
які хочуть розуміти сервіс як частину прибутковості проєкту
Керівникам проєктів,
які відповідають за запуск і передачу об’єкта в експлуатацію
Усі хто цікавиться новими технологіями та AI
Відкриєте для себе нові творчі можливості, вдосконалите навички оптимізації графічного контенту та зможете ефективно використовувати штучний інтелект у власних проєктах.

Результат після проходження обох курсів

Наш підхід — дати не просто теорію, а практичні знання, які ви відразу зможете застосовувати в роботі
Побудований реалістичний графік робіт у MS Project
Підготовлений і проаналізований кошторис
Розуміння взаємозв’язку між планом і бюджетом
Інструменти для управління ризиками, строками й витратами
Системне бачення, як приймати рішення в динамічному середовищі

На курсі розберемо такі теми:

Як обрати модель обслуговування, що відповідає типу вашого об’єкта
— ОСББ, підряд чи власна структура: коли яка модель працює
— Як тип забудови впливає на вибір форми
— Роль девелопера після здачі: як зберегти вплив без операційки
Як вибудувати ефективну співпрацю з керуючою компанією
— Зони відповідальності, формат договору, інструменти контролю
— Що очікує девелопер — і як це закласти у взаємодію з УК
— Як уникати конфліктів: типові помилки в партнерстві девелопера та УК
Як забезпечити та утримувати якість сервісу після здачі
— Які метрики справді відображають якість обслуговування
— Як збирати, інтерпретувати та використовувати дані від мешканців
— Як оцінювати та вдосконалювати сервіс — без втрати маржі та репутації
Живі онлайн-заняття у Zoom
10 модулів + гостьові лекції з практиками: реальні кейси з котеджного, комерційного та промислового девелопменту
Практична робота: під час курсу ви будете працювати з власним проєктом
Мова курсу: українська
Сертифікат після завершення курсу
Зареєструватися на курс

Навчальний план

Модуль 1
Старт проєкту: цілі, формат, тип об’єкта
30 ЧЕРВНЯ, понеділок 19:00
Лектор: Євгеній Бровчук, Співзасновник та СЕО DIM 9000
- ЖК, котеджі, офіси: порівняння
- Моделі управління: внутрішня, підряд, гібрид
- ДЗ: обрати тип обʼєкта для подальшої роботи
Модуль 2
Юридична структура і договірні моделі
02 ЛИПНЯ, середа 19:00
Лектор: Олександр Безсмертний, керівник юридичного відділу DIM 9000
- Форми: ОСББ, ТОВ, КП, кооперативи
- Зони відповідальності, договори з мешканцями та девелопером
- Кейс: типова помилка в договорах і як її уникнути
Модуль 3
Побудова моделі доходів і витрат
07 ЛИПНЯ, понеділок 19:00
Лектор: Співзасновник та СЕО DIM 9000
- Структура бюджету, тарифи, джерела прибутку
- ДЗ: скласти бюджет під свій обʼєкт
Модуль 4
Ефективна модель управління. Сервіс як система
09 ЛИПНЯ, середа 19:00
Лектор: Співзасновник та Со-СЕО Артемій Харламов
- Побудова системи управління, варіанти масштабування, точки контролю
- Кейс: матриця ухвалення рішень
Модуль 5
Прийом об’єкта в управління
14 ЛИПНЯ, понеділок 19:00
Лектор: Олександр Тирук, комерційний директор DIM 9000
- Технічна й юридична документація, дефектні відомості
- Кейс: чек-лист прийому об’єкта
Модуль 6
Портфель послуг і монетизація
16 ЛИПНЯ, середа 19:00
Лектор: Олеся Фунтань, керівниця напрямку додаткових послуг DIM 9000
- Базові й додаткові послуги, логіка формування
- Кейс: перелік послуг під проєкт
Модуль 7
Команда та внутрішня структура
21 ЛИПНЯ, понеділок 19:00
Лектор: HR директорка DIM 9000 Таїсія Панькова та Співзасновник та СЕО Євгеній Бровчук
- Ролі, зони відповідальності, KPI, мотивація
- Кейс: оргструктура під об’єкт
Модуль 8
Комунікація з мешканцями
23 ЛИПНЯ, середа 19:00
Лектор: Співзасновник та Со-СЕО Артемій Харламов
- Канали, tone of voice, скарги і прозорість
- Кейс: реагування на конфліктну ситуацію
Модуль 9
Технічне обслуговування
28 ЛИПНЯ, понеділок 19:00
Лектор: Олександр Тирук, комерційний директор DIM 9000
- Планові роботи, паспортизація, взаємодія з підрядниками
- Кейс: технічна карта обслуговування
Модуль 10
Пітч сервісної компанії UPD
30 ЛИПНЯ, середа 19:00
- Презентація для девелопера або ОСББ
- Структура ціннісної пропозиції, рольова гра
- Кейс: захист свого рішення / моделі.

Реєстрація

Заповніть форму,
щоб записатись на курс.
Реєструючись та натискаючи кнопку «Зареєструватися», ви погоджуєтесь з умовами договору оферти та політикою конфіденційності.
*Якщо у вас виникла помилка при відправленні форми, будь ласка, відкрийте системний браузер вашого пристрою та спробуйте ще раз.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Маєте питання?

Якщо ви не знайшли відповідь на своє запитання, ви завжди можете задати його нашій команді: office@ksd.com.ua
Чи будете ви на зв’язку з викладачем під час навчання?
Так, ви зможете спілкуватися з викладачем під час онлайн-модулів та отримувати відповіді на питання, які можуть виникнути під час навчання. В закритому телеграм-чаті курсу буде можливість спілкуватися з викладачем в період між модулями.
Чи будете ви на зв’язку командою Школи під час навчання?
Так, під час навчання ви будете на зв’язку з координатором курсу в закритому телеграм-чаті. Наша команда завжди допоможе в процесі навчання.
Який вигляд та період надання доступу до матеріалів курсу?
Всі презентаційні матеріали курсу у вашому користуванні – безстроково. Доступ до записів навчальних модулів  зберігається за вами впродовж 1 місяця після завершення навчання.
Чи отримаю я документ по завершенню навчання?
По завершенню навчання ви отримаєте онлайн-сертифікат нашої Школи про проходження даного курсу.
Нетворкінг
Після завершення навчання ви - учасник закритої групи випускників даного курсу, де ви зможете розширити своє професійне спілкування.