спікер
ДЛЯ КОГО
ТЕМИ
ПРОГРАМА
офлайн-воркшоп
28-30 серпня
10:00 - 18:00

Котеджний девелопмент

Зареєструватися на воркшоп
Як створити прибутковий котеджний проєкт: від ділянки до продажів — за 3 дні.

Маєте землю або ідею, але не знаєте, з чого почати? Хочете запустити котеджний проєкт, який окупиться, а не з’їсть бюджет і нерви?
‍
Цей воркшоп — практичний інструмент, щоб розкласти весь девелоперський процес по поличках.

За 3 дні ви опрацюєте реальний кейс: від вибору ділянки до фінансової моделі, архітектурної концепції, дозвільної дорожньої карти та пітчу перед інвестором. З практиком з ринку, без води, з прикладами і шаблонами.

Ваш результат після воркшопу:

Отримаєте покрокову систему запуску котеджного проєкту;
Навчитесь оцінювати земельні ділянки та уникати типових помилок;
Створите архітектурну ідею з урахуванням ЦА та бізнес-цілей;
Опрацюєте  базову фінансову модель і бачите потенційну прибутковість;
Знаєте структуру дозвільної документації та етапи проєктування;
Навчитесь презентувати проєкт для інвестора, партнера або команди.

Для кого рекомендуємо цей воркшоп

Власники землі
— які хочуть зрозуміти, як перетворити ділянку на актив.
Підприємці
— які планують перший девелоперський проєкт і шукають чіткий алгоритм.
Архітектори / підрядники
— щоб краще розуміти логіку девелопменту і працювати з замовником на рівних.
Інвестори
— яким важливо аналізувати економіку, ризики та потенціал будівництва заміського формату.

Знайомтеся з лектором

Засновник UNIT Development – компанії, що займається девелопментом повного циклу
15+ років досвіду у будівництві та ремонті житлової і комерційної нерухомості
З 2020 року реалізує малоповерхові житлові проєкти: КМ «Pleskit», КМ «Forest Residence», «Березневе», «Maple Town», «Зоряне», дуплекси в Крюківщині та Гатному.
Генпідрядник/підрядник у проєктах: Охматдит, Superhumans (Дніпро), Kryla Karpaty, КМ Miracle, МХП, БЦ Helga (Львів).

Реєструйтесь

на

ВОРКШОП

↓

Реєструйтесь

на

ВОРКШОП

↓

Реєструйтесь

на

ВОРКШОП

↓

Навчальний план воркшопу:

1 день
- Інструменти зовнішньої виразності: Навчіться використовувати голос, тіло і жести для залучення аудиторії.
- Психологія аудиторії: Дізнайтеся, як думає ваша аудиторія, щоб побудувати переконливі меседжі.
- Сторітелінг та кейси: Опануйте навички сторітелінгу та розповіді власних кейсів, які підвищать ваш авторитет та вплив.
2 день
- Структури виступів: Володійте різними форматами виступів, від індивідуальних та бізнес-презентацій до панельних дискусій.
- Емоційний вплив: Навчіться викликати потрібні емоції у вашої аудиторії.
- Взаємодія з аудиторією: Ефективно працюйте з питаннями та відповідями.

Навчальний план

3 денний офлайн-воркшоп в Києві
Модуль 1
Сенс та особливості Гарвардської переговорної моделі
18 липня, четвер 10:00
- Три моделі переговорів: з нульовим результатом, торг, гарвардська модель;
- 7 елементів гарвардської моделі;
- Продуктивна комунікація;
- Основні тактики перемовин, приклади;
- Робота з ризиками, гарантіями та довірою.
Модуль 2
Застосування Гарвардської переговорної моделі в професійному контексті
18 липня, четвер 14:00
- Види переговорів. Підготовка до переговорів;
- Інструменти впливу на співрозмовника;
- Невербальний аналіз. Практичний кейс. Перевірка своїх навичок;
- Аналіз кейсу, рекомендації застовування в реальному житті.
Тема 3
Проєктуємо переговори
19 липня, пʼятниця 10:00
- Дизайн переговорів
- Багатосторонні переговори
- Коаліції. Структура та архітектура. Побудова та знищення
- Карта стосунків
- Практика
Заняття 4
Управління строками будівельного проєкту
19 липня, пʼятниця 14:00
- Графік проєкту як основний інструмент управління строками.
- Як BIM-контент та графік перетворюються в 4D-модель.
- Умови для створення 4D-моделі.
- Огляд програмного забезпечення для роботи з 4D-моделлю (Bexel, Synchro 4D, Navisworks).
- Огляд реальних кейсів по управлінню строками на основі 4D-моделі.
- Огляд аналітичних даних на основі 4D-моделі, робота з ними.
Заняття 5
Управління бюджетом та закупівлями в будівельному проєкті
20 липня, субота 10:00
- Інструменти для роботи з бюджетом, складові бюджету.
- Як 4D-модель перетворюється в 5D-модель.
- Умови для створення 5D-моделі (якість BIM-контенту; програмне забезпечення; людський ресурс; класифікатор; база розцінок; таблиця класовості).
- Схема перетікання даних для підтримки актуальної 5D-моделі.
- Огляд реальних кейсів по управлінню бюджетом на основі 5D-моделі.
- Огляд аналітичних даних на основі 5D-моделі, робота з ними (cashflow, план/факт).
- Використання BIM-моделей для виконання закупівель (робота з об’ємами та програмне забезпечення для цього; людський ресурс; формування заявок та ТЗ на тендер).
Заняття 6
Застосування ВІМ моделі на будівельному майданчику та прийняття актів виконаних робіт
20 липня, субота 14:00
- Застосування BIM-моделі на будівельному майданчику (життя та користь BIM-моделей після розробки проєкту).
- Умови для роботи з BIM-контентом на будмайданчику (BIM-штаб; людський ресурс; програмне забезпечення).
- Мотивація та робота з підрядниками, сприйняття будівництвом новітніх технологій.
- VDC-координатор – ключова ланка для зв’язку BIM-контенту та підрядників.
- Активності VDC-координатора.
- Використання технаглядом BIM-контенту, 4D-моделі, CDE, VR та AR в будівництві.
Заняття 7
Експлуатація побудованого проєкту
11 травня, четвер 19:00
- Переваги використання ВІМ-моделі при експлуатації побудованого об’єкту.
- Цінність впровадження ВІМ.

Програма воркшопу

1 день - Від ділянки до фінмоделі
- Аналіз ділянки та SWOT: кадастр, юридичний аналіз, логістика, геологія, підключення
- Розробка концепції забудови: формат забудови, планування, УТП
- Проектування і дозвільна документація: вимоги, дозвільний трек, типові помилки.
- Базова фінансова модель і аналіз прибутковості
2 день - Від будівельних робіт до продажів
- Структура будівельної команди та графік реалізації. Управління ризиками
- Маркетингова стратегія та позиціонування
- Продажі та структура відділу
- Пітчінг проєктів + нетворкінг
3 день - робота над презентацією проєкту
- Q&A сесія
- Пітчінг проєктів
- Вручення сертифікатів
- Нетворкінг
3 дні офлайн в Києві
10:00 - 18:00
Група до 20 учасників
Зареєструватися на воркшоп

Реєструйтесь

на

ВОРКШОП

↓

Реєструйтесь

на

ВОРКШОП

↓

Реєструйтесь

на

ВОРКШОП

↓

Реєстрація на воркшоп

Заповніть форму, щоб записатись на воркшоп.
Реєструючись та натискаючи кнопку «Зареєструватися», ви погоджуєтесь з умовами договору оферти та політикою конфіденційності.
*Якщо у вас виникла помилка при відправленні форми, будь ласка, відкрийте системний браузер вашого пристрою та спробуйте ще раз.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
*Якщо у вас виникла помилка при відправленні форми, будь ласка, відкрийте системний браузер вашого пристрою та спробуйте ще раз.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Маєте питання?

Якщо ви не знайшли відповідь на своє запитання, ви завжди можете задати його нашій команді: office@ksd.com.ua
Чи отримаю я документ по завершенню навчання?
По завершенню навчання ви отримаєте офлайн-сертифікат нашої Школи про проходження даного курсу.
Нетворкінг
Після завершення навчання ви - учасник закритої групи випускників даного курсу, де ви зможете розширити своє професійне спілкування.
Гончарна, 9а, Київ, 04071
© 2017 - 2024 Школа Професійного Девелопменту
Умови використанняПолітика конфіденційності